意外と知らない、フラット35からフラット35へ借り換えの話

 

 

どうも。

 

昨日、アイフォンを充電してたつもりが、元が抜けてて全然充電できてなかったＦＡ高知の西山です。

 

 

 

経験あります？

 

切ないですよね。

 

かなり長いこと充電してましたからね。いや、まあ全然できてなかったんですけど。

 

 

 

まあその話は置いといて。

 

 

 

昨日、生命保険をご契約いただいているお客様と、住宅ローンの話してたんです。

 

 

 

1年半前にフラット35で約2500万円の住宅ローンを組んでお家を建てられたんですが、その時の金利が2.09％。

 

現在（2016年9月）のフラット35の最低金利が1.02％。

 

 

借り換えのシミュレーションすると400万円以上のメリットがでてしまいました。

 

フラット35からフラット35への借り換えは、両方が全期間固定金利での計算なので、このメリットは確定です。

 

 

確定っていうのは、

 

支払がかなり髙い確率で減るかも？

 

という話ではありません。

 

支払いが必ず約400万円減る！

 

ということです。

 

 

400万円働いて返すのは大変ですからね。

 

もちろん借り換えには、書類作成や審査など、お手続きの手間やストレスは多少あるかもしれませんが、このお客様には強く借り換えをオススメしたとこでした。

 

 

 

例えば、今住宅ローンを組まれてて、

 

「金利1.5％以上で20年以上住宅ローンが残っている方」

 

は、住宅ローンの借り換えを一度検討してみてはどうでしょうか？

 

 

 

一応、フラット35の借り換えシミュレーションサイトを載せときますね♪

 

気になる方は一度シミュレーションしてみて下さい。

 

 

 

 

 

フラット35の借り換えシミュレーションサイト

 

 

 

 

 

それでは今日は短いですがこの辺で。

 

最後までお読みいただきありがとうございます。

 

 

 

西山

 

 

 

 

 

ＰＳ、

あっ！シミュレーション開いてみたけど分からない！という方はお気軽にどうぞ♪

 

 

ではでは♪